Инвестиции в недвижимость на территории Украины

Покупка недвижимости — это не просто поиск нового места жительства. Инвестирование в недвижимость становится все более популярным за последние 50 лет. В данный момент это стало общим инвестиционным инструментом.

Несмотря на то, что на рынке недвижимости есть много возможностей для получения большой прибыли, покупка и владение недвижимостью намного сложнее, чем инвестирование в акции и облигации. В этой статье мы выйдем за рамки покупки недвижимости для частных целей и познакомим вас с недвижимостью как с одним из наиболее надёжных способов капиталовложения.

Аренда недвижимости в Украине

Сдача жилой и коммерческой недвижимости в аренду, это столь же старый способ инвестирования, как и практика владения землей. Человек всегда будет покупать недвижимость и сдавать ее в аренду арендатору.

Вы, как владелец и арендодатель, несете ответственность за оплату ипотеки, налогов и расходов на содержание недвижимого имущества. При этом, все Ваши расходы покрываются за счет арендной платы, которую Вы взымаете ежемесячно. Кроме того, после того, как будет выплачена ипотека, Вы сможете получать значительно большую прибыль от своих инвестиций.

Конечно, во всём есть свои недостатки, и в занятии арендным бизнесом также. К примеру, Вы можете заключить сделку с недобросовестным арендатором или посреди ночи к Вам может поступить звонок о том, что в арендованной квартире прорвало трубу и Вам необходимо будет срочно улаживать это дело. От такого не застрахован никто. Но если Вы желаете инвестировать в аренду недвижимости и при этом не обременять себя заботами о её содержании, Вам отлично подойдёт подход инвестирования в недвижимость через инвестиционную группу в сфере недвижимости.

Группы инвестиций в сфере недвижимости

Инвестиционные группы в сфере недвижимости — это небольшие паевые инвестиционные фонды для сдачи в аренду недвижимости. Если вы хотите владеть арендной собственностью, но не хотите хлопот, будучи арендодателем, отличным выходом для Вас может оказаться сотрудничество с инвестиционной группой по недвижимости.

Обычно это происходит так: компания покупает или строит набор многоквартирных домов или квартир, а затем позволяет инвесторам покупать их через свою компанию, присоединившись к их инвестиционной группе. Один инвестор может владеть одной или несколькими единицами автономной жилой площади, но компания, управляющая инвестиционной группой, коллективно управляет всеми обьектами, заботится о содержании, рекламе вакантных единицах и опросе арендаторов. В обмен на это компания взымает процент от месячной арендной платы.

Существует несколько вариантов функционирования инвестиционных групп. Но в стандартной версии аренда заключается в имени инвестора, и все подразделения объединяют часть арендной платы для защиты от чрезвычайных ситуаций.

Торговля (перепродажа) недвижимостью

Этот тип инвестирования в недвижимость несколько схож с игрой на бирже ценных бумаг. В большинстве случаев он предполагает кратковременные инвестиции. Сначала Вы покупаете тот или иной объект недвижимости, а затем, выжидая некоторое время, когда цены в данном сегменте на недвижимость вырастут, продаете его по более выгодной цене. Чаще всего весь процесс занимает не более 3-х 4-х месяцев.

Существует также второй класс подобного типа инвестирования. Согласно данному методу, инвесторы зарабатывают деньги, покупая недвижимость по разумным ценам и затем добавляют стоимость данного объекта, обновляя и улучшая его. Это может быть долгосрочной инвестицией в зависимости от степени улучшения.

Если Вы решились, что инвестиции в недвижимость – это Ваш идеальный способ для получения прибыли, но при этом, Вы не знаете с чего начать, не теряйте зря времени, обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем Вам найти Ваш идеальный вариант для инвестирования в недвижимость, и будем сопровождать весь процесс приобретения недвижимости.

Кроме того, мы в индивидуальном порядке подберем для Вас лучшую стратегию заработка, при помощи приобретенной Вами недвижимости. Вместе с нами Вы сможете зарабатывать, при этом не тратя собственного времени и сил на поиски и аналитику цен на рынке.